杭州国际金融中心:整个项目预计2024年竣工
摘要:2021年7月7日,新鸿基平安江河汇综合体汇中区块规划公示。汇中部分包括7宗地块,项目建设内容包括摩天轮、两岸公园、配套用房、地下停车库、景观步行桥、经三路、新塘河排涝河渠、新塘河泵站美化、四堡污水泵站改造(上盖)等工程。至此,江河汇项目东、西、中三区块规划全部公示,整个项目预计2024年竣工。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:杭州国际金融中心位于运河东路和钱江路交叉口,由杭州新汇东置业有限公司开发,物业是启胜物业。 2021年7月7日,新鸿基平安江河汇综合体汇中区块规划公示。汇中部分包括7宗地块,项目建设内容包括摩天轮、两岸公园、配套用房、地下停车库、景观步行桥、经三路、新塘河排涝河渠、新塘河泵站美化、四堡污水泵站改造(上盖)等工程。至此,江河汇项目东、西、中三区块规划全部公示,整个项目预计2024年竣工。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 杭州国际金融中心实景 近期摇号 预售时间:2023-08-07 价格 : 高层69800元/方 楼栋 : B1#、B2#、B3#、B4# 面积 : 174-342方 装修 : 精装6000 冻资 : 首套360万,二套及一次性480万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 357 51 103 203 入围条件 - 165个月 211个月 入围人数 4286 446 1033 2807 摇中概率 8.33% 21.86% 11.77% 4.91% 08.07预售时间 8.10-8.12登记时间 08.13补交资料 08.14意向公示 08.19摇号时间 待定选房时间 杭州国际金融中心位于景芳三堡单元江河汇流区,由新鸿基&平安开发。 专家点评 2019年8月7日晚,香港的新鸿基联手巨鳄平安不动产以132.6亿的“巨资”竞得江河汇综合体地块,成交楼面价15532元/㎡,创造了杭州土拍史上单项目成交总价之最。 江河汇流城市综合体地块,由杭政储出[2019]26号、27号、28号三块地组成,总出让面积17.5万平米,总建筑面积85.4万方,业态包含住宅、商业、商务、娱乐康体、公共停车场等多种性质。 住宅可建面积12.8万方,根据土地出让要求,项目所建商品住房毛坯销售均价不高于63800元/平米,且毛坯销售最高单价不高于70180元/平米,如实施装修销售,装修价格不高于6000元/平米。即精装限价69800元/平方米。
(责任编辑:xixi)
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杭州国际金融中心:规划大平层,建面310-350㎡
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[2024-12-07]...新鸿基地产的IFC品牌首创于香港国际金融中心(香港IFC),它于上世纪90年代末开工建造,面世至今超过20年。 20年间,IFC从香港走到了上海、南京和杭州。它的扩张之路独到而成功。无论在香港还是内地,IFC都用其富有远见的开发理念和卓越的商业品质,构建着城市的天际线,推动城市的发展。 香港IFC落成于 1998年,集超甲级办公楼、国际金融中心商场、香港四季酒店及四季汇于一身,25 年历久弥新,依然是香港中环的标志性建筑。 香港最高建筑环球贸易广场(ICC)与香港国际金融中心(IFC)二期都是新鸿基地产的杰作,双子星组成宏伟壮丽的世纪标杆“维港门廊”,构成独特的海港景观。 上海国金中心IFC两幢分别高260米和250米的双子塔,采用极富特色的不对称设计,错落有致,形态各异。建筑风格简洁优雅,由简单方正的平面开始,一直延展到塔顶的多方位斜面和削角,塑造出雕刻艺术的美态。两座塔楼与外滩和东方明珠交相辉映,如同两颗璀璨的钻石,闪耀黄浦江岸。 上海国金中心凭借其设计风格、创新理念及优质管理,于2021年AIA美国建筑师协会-上海/北京卓越设计大奖中斩获“杰出建筑优秀奖”。 落成逾十年来,上海国金中心作为陆家嘴的地标,始终闪耀着经久不衰、历久弥新的光芒,无论建筑品质、配套设施还是运营管理均精益求精,以一流的配置和服务全面满足顶尖企业的办公要求,自2018年起项目办公楼连续三年税收贡献突破50亿,并于2021年更突破百亿税收。 无论之于陆家嘴商圈还是整个上海的商务商业格局,上海国金中心都有着划时代的里程碑意义,这也是新鸿基地产助力经济社会发展与城市格局的使命所在。 如果说,江河汇是城市王冠的话,杭州IFC就是那颗熠熠生辉的宝石。 吹响国际化大都市进军号、期待全新“封面”的杭州,盼IFC久矣。 规划中IFC的汇东区域包含住宅、写字楼和商业、酒店等业态,汇西是写字楼、酒店、服务式公寓、开放式街区。 由政府主导的汇中板块通过流畅的步行桥将汇东、汇西两个区域链接在一起,包括了运河中央堤坝、摩天轮,绿意盎然、互通性的城市公园场景融为一体,构成一幅美好的滨水城市画卷。 在杭州IFC的整体规划上,作为设计顾问的扎哈哈迪德建筑师事务在本地元素中融入国际视野,为项目打造了一体化的建筑立面概念方案,以简洁、高雅的前沿美学,构建全新的洄游式、全景化互链生活。 以“穿针引线无缝城市”为设计理念,从杭州的文化基底中选取“城市刺绣”的概念,构造三维“丝线”系统,将办公场景、休闲场景、生活场景进行紧密串联,勾勒出城市生活的欢快、灵动、珍贵时刻。 以“链接”与“开放”为关键词,在整个开发过程中,杭州IFC致力于建立一种全面、平衡、可持续的生活方式,展现虚拟与现实、创新与传统、本土化与国际化的平衡。带动杭州生活方式的焕新与提升,让每个人都可以参与其中。 一边是璀璨的“三吴都会、自古繁华”的江南文化,一边是创新的未来生活,杭州IFC翻开了江河岸边跨越时间的城市篇章,以独具匠心的综合业态空间架构,协同杭州经济、社会、人文、环境领域的优势,以“无缝城市”的理念汇聚高品质商业、办公、居住和公众休闲空间,多维立体、多元业态在此无缝链接,形成一座永不落幕的24小时生活场景。 新鸿基地产的IFC定位顶尖的商业综合体,例如香港和上海的IFC,历久弥新、首屈一指,但不配建住宅。杭州IFC在做规划时洞见深远,它是新鸿基地产历史上业态最丰富、最具创新力的一个IFC。 不必太过着急,接下来杭州IFC还有持续不断的惊喜,期待属于你的“江河汇时间”。 代表了杭州国际化、城市化封面的杭州IFC,以其创新理念、优质管理,缔造永不落幕的主场,与城市一起壮志凌云,让江河的绚烂不止于人们的想象。 里程碑之作,镌刻时间的不朽。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
所属区县:
建筑面积:128000平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 1.80
物业公司:广州市启胜物业管理有限公司杭州分公司
楼盘地址:上城区运河东路和钱江路交叉口
占地面积:175000 ㎡平方米
开盘时间:2022年8月下旬
交房时间:2025年12月交房
产权年限:年
总
户 数:653户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:新鸿基&平安
楼盘特色:品牌开发商
项目简介
2019年8月7日江河汇综合体项目在钱江新城临江金座进行商务标开标,即商务报价。21:40,江河汇综合体项目由新鸿基&平安竞得,综合得分95.33分,成交总价132.6亿,成交楼面价15532元/㎡。132.6亿,创造了杭州土拍史上单项目成交总价之更。 江河汇流城市综合体项目,由杭政储出[2019]26号、27号、28号三宗地块构成,总出让面积17.5万平米,总建筑面积85.4万方,总起价131亿元,业态包含住宅、商业、商务、娱乐康体、公共停车场等多种性质。 杭政储出[2019]26号、27号地块组成汇东区块,可建面积72.7万方,用地性质为商业、娱乐康体、商务、住宅等。其中,住宅可建面积12.8万方,所建商品住房更高均价69800元/㎡。 杭政储出[2019]28号地块为汇西区块,可建面积12.7万方,用地性质为商业商务,起价15.86亿元。 早在2005年,新鸿基就曾联合华润竞得钱江新城核心区综合商业用地,打造了杭州首座城市综合体——万象城。2009年,双方也曾携手在之江板块拿地,打造住宅项目——之江九里。29-38F
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杭州国际金融中心:规划汇东区块包括两宗商住地,精装均价69800元/㎡
[2021-03-30]...根据规划汇东区块包括两宗商住地,项目业态囊括住宅、商业、写字楼、公寓、酒店、公园(地面公园方案另行报批)等。其中住宅部分,将建设7幢住宅楼,最高达到38层,最大高度130米。商业部分位于项目东南侧,也就是靠运河的一侧以及运河东路一侧都设有成片的商业裙房,预计体量超过20万方,加上汇西区块的商业,未来江河汇将成为杭州的又一地标性商圈,十分亮眼的摩天轮也位于汇东区块。地块所建商品房毛坯销售均价不高于63800元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于70180元/㎡,如实施装修销售,装修价格不高于6000元/㎡,即精装均价69800元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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杭州国际金融中心:拟建造7幢住宅,总建面约12.8万方
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杭州国际金融中心:将于2020年11月8日举行奠基仪式
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杭州国际金融中心:新鸿基平安江河汇综合体设计方案出炉
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[2019-08-09]...2019年8月7日,江河汇综合体项目在钱江新城临江金座进行商务标开标,即商务报价。21:40,江河汇综合体项目由新鸿基&平安竞得,综合得分95.33分,成交总价132.6亿,成交楼面价15532元/㎡。132.6亿,创造了杭州土拍史上单项目成交总价之最。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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